Cécilia Solange HOCHARD Négociatrice

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Sous-compromis Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 86 m²

Charleville-Mézières (08000)

94 000 € Référence 869

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE APPARTEMENT F4 de 86m²(Carrez) 90 m² au sol au 3è L'appartement est situé au 3ème étage d'un bel immeuble Art-Déco secteur Arches, offrant une vue dégagée sur des jardins à l'arrière.. Les principales caractéristiques de ce logement sont le calme, la tranquillité, la vue et la luminosité intérieure grâce aux nombreuses ouvertures. Ce charmant appartement de type 4 se compose d'une entrée donnant sur un couloir qui dessert un salon de 17 m², un séjour de 17 m², une grande cuisine meublée où l'on peut prendre ses repas, deux chambres de 11,5 m² et 10,5 m², une penderie (ou une troisième chambre si l'on condamne le séjour), une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le charme de l'ancien se retrouve dans cet appartement, avec un sol en parquet en chêne, une cheminée en marbre et un escalier commun digne d'un immeuble remarquable de l'époque. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier de 18 m² pouvant servir d'atelier grâce à sa très bonne luminosité. Le chauffage est central et individuel, fonctionnant au gaz avec une chaudière neuve sous garantie. La taxe foncière s'élève à 1143 €. Les fenêtres sont en double vitrage et l'état général de l'appartement est bon. Les charges de copropriété s'élèvent à 60 € par mois. Taxe foncière = 1 280€

Caractéristiques de ce bien

habitable 86 m²
séjour 17 m²
Chauffage autre : autre (gaz)
3ème étage
cave

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 94 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 280 €

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